4.8.2014POZRITE SI NAŠE REFERENCIE
4.8.2014VOLAJTE 0905 680 122
Kancelária
Kancelária Nájdete nás v Bratislave Devínskej Novej Vsi na Eisnerovej 56/B
Výkup bytov Vykupujeme byty - platba v hotovosti!
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDAJ: zrekonštruovaný 4i byt, Karlova Ves – Dlhé diely, BA-IV, 86 m2, výborné miesto a výhľad, možnosť kúpy/prenájmu garážového miesta

Cena:
176 500,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava-Karlova Ves
Ulica: Nad Lúčkami
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
Úžitková plocha: 86 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 4 / 8
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:garážové státie
 
ID inzerátu:739494

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Karlovej Vsi – Dlhých dieloch na ulici Nad Lúčkami. Nachádza sa na 4/8 p. v zateplenom, dobre udržiavanom dome. Orientácia bytu je na SV (kuchyňa, loggia, obývačka a 1 spálňa) a na JZ (2 spálne), celková výmera vrátane loggie a latkovej pivnice je 87 m2.  

Dom je zrekonštruovaný, zateplený, má nové vstupné brány na magnetický čip, zvončeky a audiovrátnik, nové schránky, pôvodný zachovalý výťah, , udržiavaný vstupný vestibul a interiérové priestory.  

Dispozícia bytu:

obývacia izba = 19,17 m2

spáľňa = 11,96 m2

spálňa = 10,63 m2

spálňa = 10,14 m2

kuchyňa (so vstupom na loggiu) = 10,91 m2

kúpeľňa = 3,10 m2

samostatné WC = 1,00 m2

hala a chodba = 8,12 + 6,04 m2

pivnica latková = 1,5 m2

loggia = 3,66 m2

Celkom:  86,23 m2 

 

VÝHODY BYTU A DOMU:

 

- DOBRÁ DISPOZÍCIA – jednoduchá dispozícia so 4 samostatnými izbami, veľkou kuchyňou a halou, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná loggia z kuchyne a latková pivnica na prízemí.

- PRIESTRANNOSŤ – byt je priestranný, s celkovou výmerou bez loggie a pivnice 81,07 m2; loggia 3,66 m2; k dispozícii je latková pivnica s výmerou 1,5 m2 a  spoločné priestory na prízemí s možnosťou bezpečného uloženia vecí.

- PEKNÝ VÝHĽAD – byt má z jednej strany pekný nerušený výhľad na Kamzík a okolité lesy, z druhej strany do upraveného vnútrobloku.

- VÝBORNÝ STAV – byt je po technickej stránke v dobrom a funkčnom stave, možnosť okamžitého nasťahovania.

- REKONŠTRUKCIA BYTU – vykonaná v roku 2007: plastové okná so žalúziami, podlaha – plávajúce parkety a dlažba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka s jedálenským stolom, loggia s novou dlažbou a krásnym výhľadom na všetky strany, bezpečnostné dvere.

- ZARIADENIE BYTU – V kuchyni je plne vybavená kuchynská linka s jedálenským stolom. V chodbe je hlboký rolldor a vstavané botníky.

- REKONŠTRUKCIA DOMU – Bytový dom prešiel nedávnou rekonštrukciou, ako je popísané vyššie.

- INTERNETOVÉ A TV PRIPOJENIE - Možnosť pripojenia na:  UPC, Orange, T-com.

- UPRAVENÉ OKOLIE – v okolí domu je veľa zelene, neďaleko je blízka škola, škôlka a kostol Sv. Františka.

- VLASTNÉ PARKOVANIE – možnosť k bytu kúpiť, resp. prenajať garážové miesto v krytej garáži za domom.

- PARKOVANIE V OKOLÍ DOMU – relatívne dobré možnosti parkovania pri dome a v okolí vedľa cesty.

- NÁKLADY – platby správcovi 200 EUR/mesiac na 4 osoby.

- SUSEDIA – bezproblémoví, 2 byty na poschodí.

- ODKÚPENÉ POZEMKY POD DOMOM

VÝHODY LOKALITY:

- ZNÁMA A VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – bezprostredne susediaca s Karlovou Vsou.

- OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – V dosahu domu sa nachádzajú detské ihriská, veľa zelene, športové ihriská prístupné verejnosti, základná a materská škola, kostol, 10 min. chôdze sú obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness, lekárne...

- DOBRÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – zastávka električiek je do 5 min. chôdze, dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. 

- MOŽNOSTI REKREÁCIE A ODDYCHU – do 10 minút chôdze je les s možnosťou rôznych aktivít s deťmi v prírode – hry, opekanie atď., ale i pešej a cyklistickej turistiky.   

Cena vrátane provízie RK:  176 500 EUR 

Kontakt: 0903 697171, email: duris-ZVNC-acres.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing.Roman Maletz
Telefón:0948 466336
E-mail:roman.maletz-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.