4.8.2014POZRITE SI NAŠE REFERENCIE
4.8.2014VOLAJTE 0905 680 122
Kancelária
Kancelária Nájdete nás v Bratislave Devínskej Novej Vsi na Eisnerovej 56/B
Výkup bytov Vykupujeme byty - platba v hotovosti!
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDAJ: 2 samostatné RD na pozemku 346 m2, m. č. Nové mesto – Vinohrady, ul. Cesta na Kamzík

Cena:
369 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Cesta na Kamzík
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 150 m2
Plocha pozemku: 346 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:739637

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, 2 samostatné RD v mestskej časti Nové mesto – Vinohrady, Cesta na Kamzík, v príjemnej lokalite blízko centra. Plocha pozemku je 346 m2, šírka v spodnej časti je 7 m, v hornej časti 9 m. Pozemok je prístupný od Jaskového radu po asfaltovej a sčasti betónovej ceste.


1. DOM: Tehlový rodinný dom v hornej časti pozemku, celkovo zrekonštruovaný v r. 1999, kúpeľňa a WC cca 3 roky dozadu. Zastavaná plocha domu je 61 m2. Dom je čiastočne podpivničený a má 2 nadzemné podlažia s celkovou plochou 124 m2 + plocha pivnice.

- 1NP - vstupná chodba spojená s kuchyňou (20 m2), kúpeľňa s WC (3,6 m2), v zadnej časti špajza (2 m2), zľava prechodná obývačka (23 m2), z ktorej sa vstupuje do spálne (14 m2) – celková úžitková plocha prízemného podlažia je 63 m2. Toto podlažie je prepojené s veľkou terasou s pekným výhľadom a krbom, nachádzajúcou sa pred vstupom do domu;
- 2NP – prístupné cez samostatný vstup zo zadnej časti domu, výmera 61 m2. Nový krov a strecha v dobrom stave, treba dokončiť zobytnenie a prepojiť schodišťom so spodným podlažím, alebo dobudovať ako osobitnú bytovú jednotku.


2. DOM: Ide o menší zrekonštruovaný garzónkový dom s celkovou plochou 26,5 m2, nachádzajúci sa v strede pozemku. Dom je kompletne zariadený a vybavený ako garzónka s kuchynským kútom, kúpeľňou s WC a oddeleným spacím kútom. Dom je v stave vhodnom na okamžitý prenájom.


ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na severovýchod. Poskytuje útulný privátny priestor pred oboma domami, s príjemným ranným slnkom v dopoludňajších hodinách.


Parkovacie miesta na pozemku nie sú momentálne vybudované, ale v minulosti bola na pozemku garáž. Po určitých úpravách je možné opäť vybudovať priestor na parkovanie. Verejné parkovanie pri dome je k dispozícii blízko odbočky z Jaskového radu.

Súkromie chráni drevené oplotenie a zeleň.


Pekné prostredie plné zelene, blízko zastávka MHD, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa po dohode aj so zariadením.


Domy sú napojené na všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, káblová TV od UPC). Vykurovanie v nich je riešené gamatkami.

Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni 160 eur.


Cena nehnuteľnosti:  369 000 eur.

Sprostredkovanie predaja zahŕňa kompletný právny a finančný servis, ktorého súčasťou je príprava zmlúv, poplatky na katastri aj u notára, ako aj protokolárne odovzdanie domu a zastrešenie prepisov u poskytovateľoch energií .


Nehnuteľnosť je bez tiarch a bude uvoľnená po dohode.


Kontakt pre bližšie informácie a možnosť obhliadky:
Ing. Roman Maletz, mail: roman.maletz-ZVNC-gmail.com, tel.: +421 948 466336

Maklér:

makler
Maklér:Ing.Roman Maletz
Telefón:0948 466336
E-mail:roman.maletz-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.